ด้วยโลเคชั่นใจกลางเมือง ขนาบแม่น้ำน่านสายสำคัญประจำจังหวัด และอยู่ไม่ไกลจากสถานีรถไฟพิษณุโลก แน่นอกว่าย่านตลาดใต้จะต้องเป็นชุมชนและย่านการค้าเก่าแก่ที่สำคัญของเมือง บุกเบิกโดยชาวจีนโพ้นทะเลที่อพยพมาตั้งรกรากกันที่พิษณุโลกตั้งแต่ก่อนสมัยร.5  ทำให้ย่านแห่งนี้ ถูกเรียกโดยคนท้องถิ่นว่า ไชน่าทาวน์แห่งพิษณุโลก จะเห็นศาลเจ้าหลายแห่ง โรงงิ้ว และร้านรวงชาวไทยจีนมากมาย

ที่โดดเด่นที่สุดคือวิถีตลาดเช้าสุดคลาสสิค สารพันพืชผัก ของกิน ของใช้  ขนมโบราณ แบกระจาดขายกันตลอดทั้งเส้นถนนพุทธบูชา นอกจากตลาดเช้าอย่างตลาดใต้เองแล้ว พื้นที่ใกล้เคียงในย่าน ก็ยังมีตลาดเจริญผล ที่เป็นแหล่งรวมร้านอาหารเด็ดประจำเมือง และไนท์บาซาร์เดิมที่อยู่ริมน้ำ ก็กำลังจะพัฒนาเป็นแหล่งช้อปปิ้ง ชมวิวริมน้ำแห่งใหม่ ถือได้ว่าเป็นย่านนี้เป็น ย่านกิน เที่ยว ช้อป เช้าจรดค่ำของพิษณุโลกเลยก็ว่าได้

ไม่เพียงแต่เรื่องค้าขาย ย่านนี้ยังมีวีถีและวัฒนธรรมไทยจีนที่มีเสน่ห์เฉพาะตัว ไม่ว่าจะเป็น การแสดงงิ้ว การแสดงแองกอร์ งานบูชาโคมไฟสร้อยมุก รวมไปถึงกิจกรรมสอนการแสดงให้เยาวชน ทำให้ย่านนี้กลายเป็นตลาดวัฒนธรรมของจังหวัด ที่เป็นที่จับตามองของหลายภาคส่วน จนเกิดการรวมตัวกันตั้งกลุ่มชนชนคนรักตลาดใต้ เพื่อริเริ่มผลักดันการอนุรักษ์และต่อยอดย่านแห่งนี้ ให้เป็นเสมือนพิพิธภัณฑ์ที่มีชีวิต มีจิตวิญญาณชาวพิษณุโลก ดึงดูดลูกหลานชาวพิดโลกรุ่นใหม่มาแต่งเติมเรื่องราว และเชื่อมโยงความเป็นพิษณุโลกสู่ย่านอื่นๆ ทั่วจังหวัด